■ 重點改造2000年底前建成的老舊小區(qū)；2001—2005年建成且符合改造條件的老舊小區(qū)，可按年度改造任務一定比例納入改造范圍

       ■ 鼓勵實施連片改造，通過拆除違法建筑、暢通微循環(huán)、設施共建共享等方式，將片區(qū)內有共同改造需求的獨棟、零星、分散樓房整合

       ■ 鼓勵對片區(qū)內距離相近或相連的小區(qū)打破空間分割，實施集中連片整體改造

       廣西新聞網(wǎng)-廣西日報南寧訊 （記者 駱萬麗 通訊員 王凌云）自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳日前印發(fā)《廣西壯族自治區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造“十四五”規(guī)劃（2021—2025年）》，明確“十四五”期間，我區(qū)將突出“提升城市品質、補齊設施短板、改善人居環(huán)境、彰顯人文風貌”4個重點，實施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造44萬戶，補齊       城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的市政基礎設施和公共服務設施短板，提升背街小巷環(huán)境面貌，助力構建社區(qū)“15分鐘”生活圈，進一步改善群眾的居住條件和生活環(huán)境。

       城鎮(zhèn)老舊小區(qū)是指城市或縣城（城關鎮(zhèn)）建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設施不完善、社區(qū)服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)（含單棟住宅樓以及軍休干部集中安置的住房小區(qū)）。2019年以來，我區(qū)大力推進全區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提升工作，有效改善城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民的居住條件。截至2021年9月底，累計開工1688個小區(qū)共計20萬戶，累計竣工1035個小區(qū)共計11.28萬戶。

       根據(jù)規(guī)劃，“十四五”期間，我區(qū)將重點改造2000年底前建成的老舊小區(qū)，2001—2005年建成且符合改造條件的老舊小區(qū)，可按年度改造任務一定比例納入改造范圍。改造分為基礎類、完善類、提升類三大類，范圍包括小區(qū)內部、與小區(qū)直接相連的小區(qū)外部市政基礎設施和公共服務設施的改造�；�礎類改造內容堅持應改盡改，具備改造條件的原則上應結合居民意愿全部進行改造；完善類和提升類改造內容為鼓勵改造內容，可結合老舊小區(qū)實際情況和居民改造意愿選擇性進行改造。基礎類改造內容嚴重缺失的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，群眾改造意愿強烈、資金充足、權屬清晰等條件成熟的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)和集中、連片的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)這三類小區(qū)將優(yōu)先進行改造。

       結合城市更新，我區(qū)將鼓勵實施連片改造，通過拆除違法建筑、暢通微循環(huán)、設施共建共享等方式，將片區(qū)內有共同改造需求的獨棟、零星、分散樓房整合，鼓勵對片區(qū)內距離相近或相連的小區(qū)打破空間分割，實施集中連片整體改造；統(tǒng)籌推進背街小巷環(huán)境整治提升工作，將需要環(huán)境整治提升的背街小巷與城鎮(zhèn)老舊小區(qū)進行統(tǒng)籌規(guī)劃，同步改造，通過拆除私自搭建建構筑物以及實施道路、排水管網(wǎng)、架空管線改造等，實現(xiàn)街巷市容整潔、特色鮮明、環(huán)境宜居、文明有序。