“申報(bào)補(bǔ)貼不用等到完成裝修”“房屋贈(zèng)送面積的相應(yīng)裝修材料在本次補(bǔ)貼范圍內(nèi)”“不影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全的封窗，也可申請(qǐng)補(bǔ)貼”……10月28日，自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布2024年廣西住宅裝修改造物品和材料購置補(bǔ)貼活動(dòng)補(bǔ)充公告（以下簡稱廣西裝修補(bǔ)貼政策補(bǔ)充公告），針對(duì)近期業(yè)主申報(bào)該項(xiàng)補(bǔ)貼的熱點(diǎn)事項(xiàng)，進(jìn)行了詳細(xì)解答，并對(duì)部分申請(qǐng)條件作了細(xì)節(jié)調(diào)整，更加寬松地幫助業(yè)主申報(bào)成功。

自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站截圖

　　記者了解到，自廣西裝修補(bǔ)貼政策于9月30日出臺(tái)以來，受到廣大業(yè)主熱切關(guān)注，紛紛咨詢?nèi)绾紊陥?bào)、需要什么條件，其中有不少業(yè)主帶有疑惑，如時(shí)間跨度較長的裝修怎么申請(qǐng)、封窗的房子能不能申請(qǐng)、房子產(chǎn)權(quán)是未成年人的情況可否申請(qǐng)等。該補(bǔ)充公告對(duì)這些疑惑給出了具體的解答，總體情況更加寬松且明確。

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2024年廣西住宅裝修改造物品和

材料購置補(bǔ)貼活動(dòng)補(bǔ)充公告

　　一、房屋產(chǎn)權(quán)人為未成年人的，是否可以單獨(dú)作為申請(qǐng)人？

　　答：由于未成年人不具備獨(dú)立民事行為能力，不可以獨(dú)立作為申請(qǐng)人，但可以由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)，除上傳通常申報(bào)材料外，還應(yīng)上傳本人及其監(jiān)護(hù)人戶口信息等監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料。住宅房屋裝修人或物品材料采購人、發(fā)票抬頭主體、購置補(bǔ)貼接收主體應(yīng)為申請(qǐng)人（監(jiān)護(hù)人），住宅房屋裝修還應(yīng)與裝修合同簽訂主體等相一致。

　　二、甲為房屋產(chǎn)權(quán)人也是申請(qǐng)人，但支付憑證抬頭為乙，支付憑證是否有效？

　　答：有效，但申請(qǐng)人應(yīng)與住宅房屋裝修人或物品材料采購人、發(fā)票抬頭主體、購置補(bǔ)貼接收主體相一致。住宅房屋裝修還應(yīng)與裝修合同簽訂主體等相一致。

　　三、房屋產(chǎn)權(quán)人去世，產(chǎn)權(quán)尚未過戶到子女名下，也未留下財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議或者公證書，子女是否可以代替房屋產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)補(bǔ)貼？

　　答：不可以，申請(qǐng)人應(yīng)為房屋產(chǎn)權(quán)人。

　　四、申請(qǐng)人有多套房屋裝修的，如何進(jìn)行申報(bào)？

　　答：目前云閃付App已開放支持一個(gè)申請(qǐng)人申報(bào)多套房屋裝修補(bǔ)貼。

　　五、封窗（如封閉陽臺(tái)并加裝窗戶）、拆除非承重墻、拆除飄窗，衛(wèi)生間砌墻隔斷及自帶陽光房，可否申請(qǐng)補(bǔ)貼？

　　答：申請(qǐng)人應(yīng)遵守住宅裝修相關(guān)規(guī)定，原則上不影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全、不違反國土空間規(guī)劃和用途管制要求的裝修可納入補(bǔ)貼范圍。

　　六、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)贈(zèng)送的房屋面積（不在產(chǎn)權(quán)登記內(nèi)），業(yè)主在裝修時(shí)，對(duì)贈(zèng)送面積進(jìn)行封窗處理（贈(zèng)送面積部分規(guī)劃無封窗），是否可以申請(qǐng)補(bǔ)貼？

　　答：具體情況需要綜合考慮確定，申請(qǐng)人應(yīng)遵守住宅裝修相關(guān)規(guī)定，原則上不影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全、不違反國土空間規(guī)劃和用途管制要求的裝修可納入補(bǔ)貼范圍。

　　七、材料審核或者現(xiàn)場核驗(yàn)未通過的，是否可以重新補(bǔ)充、修改材料再次提交申請(qǐng)？

　　答：涉及屬于嚴(yán)重失信人、違法違規(guī)裝修的情況，不再接受申請(qǐng)。其他需補(bǔ)充、修改材料的，以云閃付App提示或工作人員通知為準(zhǔn)。提高材料申報(bào)的準(zhǔn)確率、正確率有利于及時(shí)獲得補(bǔ)貼資金，申請(qǐng)人在材料申報(bào)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀活動(dòng)公告，仔細(xì)檢查核對(duì)申報(bào)材料是否準(zhǔn)確、完整，確認(rèn)無誤后再提交申請(qǐng)，盡量避免反復(fù)修改補(bǔ)充、重新提交申報(bào)。

　　八、支付憑證日期與發(fā)票日期是否需要一致？

　　答：不需要。

　　九、在2024年7月25日之前已支付裝修物品和材料的定金（或訂金、預(yù)付款）的，是否可以申請(qǐng)補(bǔ)貼？如可以，申請(qǐng)補(bǔ)貼的物品和材料的總價(jià)如何計(jì)算，是否包含7月25日之前已支付的物品和材料的價(jià)款？

　　答：可以申請(qǐng)補(bǔ)貼的物品和材料的購置款均以付款時(shí)間為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7月25日之前已支付裝修物品和材料的資金不可以申請(qǐng)補(bǔ)貼，7月25日之后支付的可以申請(qǐng)補(bǔ)貼。如7月25日之前已支付2000元定金（或訂金、預(yù)付款），7月25日之后支付10000元尾款，則2000元定金（或訂金、預(yù)付款）部分不可以申請(qǐng)補(bǔ)貼，10000元尾款可以申請(qǐng)補(bǔ)貼。

　　十、裝修物品材料款通過微信或支付寶支付給個(gè)人的，是否符合申請(qǐng)條件？

　　答：符合，但收款人應(yīng)為物品、材料銷售商。如不是，可與物品、材料銷售商協(xié)商一致后，完善收款證明材料。

　　十一、裝修物品、材料只是堆放在住宅內(nèi)但未實(shí)際完成裝修，是否可以申報(bào)，還是要完成裝修才可以提交申請(qǐng)？

　　答：可以申報(bào)，不用等到完成裝修�？紤]到裝修周期一般較長，為最大程度便民惠民，擬申請(qǐng)的物品和材料全部購置完成（已全部開具發(fā)票）且已開始實(shí)施裝修（安裝）的，即可申請(qǐng)補(bǔ)貼。存在大量材料堆放卻未安裝情形的將納入重點(diǎn)核查范圍，后續(xù)將補(bǔ)充核查，以確保購置行為真實(shí)有效。

　　十二、巖板能不能申請(qǐng)？

　　答：巖板屬于飾面磚范疇，可以申請(qǐng)。

　　十三、已竣工交付的住宅是否要通過竣工驗(yàn)收？

　　答：需要竣工驗(yàn)收合格。

　　十四、什么是政策性住房？具體包括哪些種類？

　　答：本次裝修補(bǔ)貼政策所指政策性住房包括房改住房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、市場運(yùn)作方式建設(shè)住房、危舊房改住房改造限價(jià)住房、限價(jià)商品住房。按照集資建房和經(jīng)濟(jì)適用住房方式改造的危舊房改住房改造的住房分別屬于集資建房和經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　十五、房屋贈(zèng)送面積部分的地磚、面層材料、燈具在本次補(bǔ)貼范圍內(nèi)嗎？

　　答：可以補(bǔ)貼。

　　十六、委托裝修的裝飾裝修公司只有建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)，是否視同具有裝修裝飾工程施工資質(zhì)？

　　答：不可以。

　　十七、目前廣西住宅裝修補(bǔ)貼總額度是多少？

　　答：本次住宅裝修改造物品和材料購置補(bǔ)貼活動(dòng)資金額度將根據(jù)我區(qū)消費(fèi)品以舊換新活動(dòng)開展情況統(tǒng)籌安排，預(yù)計(jì)全區(qū)補(bǔ)貼資金額度約8億元。

　　十八、乳膠漆、硅藻泥等按桶購買、地磚按塊購買、門按套購買，這些材料單位與活動(dòng)補(bǔ)充公告發(fā)布的補(bǔ)貼核算最高限價(jià)表中的單位不一致，如何確定最高限價(jià)？

　　答：按照上述單位所購買的材料最高限價(jià)如下執(zhí)行：飾面磚130元/片；涂料1000元/桶；套裝門2500元/樘；洗浴房2500元/套，所申報(bào)補(bǔ)貼的物品和材料單價(jià)超過上述最高限價(jià)的，按照最高限價(jià)核算；未達(dá)到最高限價(jià)的，按照實(shí)際單價(jià)核算。

　　十九、裝修物品和材料規(guī)格型號(hào)怎么確定？比如定制柜等。

　　答：按照本次補(bǔ)貼活動(dòng)方案，裝修物品和材料均應(yīng)填寫規(guī)格型號(hào)。比如，定制柜的規(guī)格型號(hào)可以填寫柜長×柜寬×柜高。

　　二十、《家裝物品和材料購置清單》中單價(jià)、總價(jià)如何填寫？

　　答：按照本次補(bǔ)貼活動(dòng)方案，清單所列商品信息需與發(fā)票注明商品信息一致。物品和材料單價(jià)應(yīng)與發(fā)票中單價(jià)一致（不含稅單價(jià)），總價(jià)按價(jià)稅合計(jì)金額填寫。申請(qǐng)人所申報(bào)的裝修物品材料購置數(shù)量應(yīng)與實(shí)際需求相符，明顯超過實(shí)際需求用量的，將予以重點(diǎn)核查，核查發(fā)現(xiàn)存在騙取套取補(bǔ)貼資金等違法違規(guī)行為的，將按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章追究相應(yīng)責(zé)任。

　　二十一、物品和材料最高限價(jià)是含稅單價(jià)，還是不含稅單價(jià)？

　　答：按照本次補(bǔ)貼活動(dòng)方案，物品和材料最高限價(jià)為不含稅單價(jià)。

　　(本活動(dòng)規(guī)則公告的最終解釋權(quán)歸廣西壯族自治區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)、廣西壯族自治區(qū)財(cái)政廳、廣西壯族自治區(qū)自然資源廳、廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、廣西壯族自治區(qū)商務(wù)廳所有。此前活動(dòng)規(guī)則與本公告不一致的，以本公告為準(zhǔn)。)

具體申請(qǐng)流程

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